Главная страница

Наша управляющая компания «Финансовый капитал» управляет имуществом паевых инвестиционных фондов разных типов и категорий, в том числе имуществом Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости. ЗПИФН  - это обособленный имущественный комплекс, не являющийся юридическим лицом. В его состав входит как имущество, переданное в доверительное управление управляющей компании учредителем  доверительного управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей, так и имущество, полученное в процессе такого управления. Доля в праве собственности на имущество паевого инвестиционного фонда удостоверяется ценной бумагой, паем, выдаваемой управляющей компанией (ст. 10 Федерального закона от 29.11.01 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах»).

Обычные компании, основным видом деятельности которых является получение дохода от передачи дорогостоящего имущества, например, недвижимости, в аренду, зачастую несут серьезную налоговую нагрузку. Однако существует законный способ снижения этой нагрузки, при котором выручка от аренды будет облагаться только НДС, формирование налоговой базы по налогу на прибыль будет отложено. Это учреждение закрытого паевого инвестиционного фонда.